Trang chủ » Tin thị trường » 🆕🏡NGƯỜI THUÊ BỊ ÉP GIÁ KHI GIÁ THUÊ TĂNG VỚI TỐC ĐỘ NHANH NHẤT TRONG BẢY NĂM

🆕🏡NGƯỜI THUÊ BỊ ÉP GIÁ KHI GIÁ THUÊ TĂNG VỚI TỐC ĐỘ NHANH NHẤT TRONG BẢY NĂM

Hơn hai triệu người thuê nhà đang phải chịu đựng sự gia tăng mạnh mẽ của chi phí nhà ở trong bảy năm, khi sự cạnh tranh gay gắt về tài sản giữa những người thuê nhà đẩy giá thuê lên mức cao mới.

Báo cáo giá thuê mới nhất từ REA Group’s PropTrack cho thấy giá thuê hàng tuần đã tăng 7% so với cùng kỳ tính đến tháng 6 mức tăng nhanh nhất kể từ năm 2015. Tại các thủ đô lớn, giá thuê trung bình hiện đã tăng lên $500 đôla/tuần cho nhà ở và $450 đôla/ tuần cho căn hộ. Giám đốc nghiên cứu kinh tế của PropTrack, Cameron Kusher cho biết giá thuê đang tăng mạnh do không có đủ bất động sản phù hợp trên thị trường để đáp ứng mọi nhu cầu của người thuê nhà.

Ông nói: “Thiếu nguồn cung bất động sản cho thuê vào thời điểm nhu cầu thuê đang gia tăng”. Và PropTrack dự đoán giá thuê sẽ tăng trong 12 tháng tới. Số liệu tháng 6 cho thấy giá thuê tại các khu vực trong khu vực tiếp tục tăng nhanh hơn so với các thành phố thủ đô và tăng 2,3% so với quý 6. Nhưng giá thuê tại các thành phố lớn vẫn tăng mạnh, tăng 2,2%.

Trong mỗi trường hợp giá thuê nhà đang tăng nhanh hơn nhiều so với tiền lương, có nghĩa là chi phí thực tế của nhà ở đang tăng lên đối với 2,6 triệu hộ gia đình ờ Úc thuê nhà. Ông Kusher cho biết thiếu nguồn cung là nguyên nhân chính khiến giá thuê tăng nhanh.

Trong một lộ trình gần đây, Anglicare kêu gọi cải cách thuế lợi tức vốn và các khoản khấu trừ lãi suất âm cho các nhà đầu tư nhằm ngăn chặn đầu cơ bất động sản và cải thiện khả năng chi trả. Nhưng trong khi Chính Phủ Lao Động không có dấu hiệu để ý đến những lời kêu gọi như vậy họ đã tổ chức một cuộc họp với các bộ trưởng nhà ở của tiểu bang và vùng lãnh thổ để giải quyết khủng hoảng nhà ở rộng rãi hơn. Mục tiêu của các bộ trưởng là thực hiện cam kết tranh cử của Lao Động để tạo ra một kế hoạch về nhà ở và người vô gia cư.

Bộ Trưởng Bộ Gia Cư Liên Bang Julie Collins cho biết kế hoạch này sẽ thúc đẩy Chính Phủ tham gia vào các mục tiêu ngắn hạn, trung hạn và dài hạn nhằm cải thiện khả năng chi trả nhà ở trên toàn quốc.

“Ưu tiên của tôi là hợp tác chặt chẽ với các Chính Quyền tiểu bang và vùng lãnh thổ, cùng với các bên liên quan chính kháv về nhà ở, để giải quyết những thách thức mà chúng tôi phải đối mặt. Những thách thức này rất phức tạp, nhưng điều quan trọng là mọi người phải làm việc cùng nhau để giải quyết chúng”. Chính Phủ đã hứa thiết lập một chương trình cổ phần chung để giúp những người đi thuê mua những ngôi nhà đầu tiên của họ, và cam kết tài trợ 10 tỷ đôla cho một quỹ trong tương lai để xây dựng nhà ở xã hội.

Nguồn: thenewdaily.com.au