Trang chủ » Tin thị trường » 🆕CÁC NGÂN HÀNG LỚN DỰ KIẾN GIÁ NHÀ GIẢM 15% KHI LÃI SUẤT TĂNG 🆕

🆕CÁC NGÂN HÀNG LỚN DỰ KIẾN GIÁ NHÀ GIẢM 15% KHI LÃI SUẤT TĂNG 🆕

Các nhà kinh tế tại ANZ , Adelaide Timbrell và Felicity Emmett dự đoán giá nhà sẽ giảm khoảng 15% trong 18 tháng tới sau sự tăng trưởng lớn vào năm ngoái. Cặp đôi này hiện dự kiến giá nhà sẽ giảm 5% vào năm 2022 và thêm 10% vào năm 2023 sau khi dự báo trước đó giảm 3% trong năm nay và 8% vào năm 2023.

Ngay cả khi giá nhà giảm nhiều như dự đoán, chúng vẫn sẽ cao hơn so với đầu đại dịch với dữ liệu Proptrack cho thấy giá bất động sản trên toàn quốc tăng 35,3% từ tháng 3 năm 2020 đến tháng 5 năm 2022.

Bà Timbrell và Emmett cho biết sự gia tăng lãi suất thế chấp hiện nay dự kiến sẽ lớn hơn và với tốc độ nhanh hơn điều này sẽ đè nặng lên giá nhà đất thông qua việc giảm sức vay. Lãi suất tăng làm chậm thị trường.

Nhà kinh tế trưởng của NAB, Alan Oster và các nhà kinh tế cấp cao Gareth Spence, Anthony Kelly và Brody Viney đã hạ dự báo giá nhà đất của họ, giá có thể giảm khoảng 15% chỉ trong năm 2023 và lên tới 20% trong 18 tháng tới. Bây giờ chúng tôi dự kiến giá nhà sẽ giảm lớn hơn trong 18 tháng tới, dẫn đầu bởi sự suy yếu ở Sydney và Melbourne nhưng với kỳ vọng rằng tỷ lệ cao hơn sẽ ảnh hưởng đến tất cả thủ đô, nhóm NAB cho biết.

“Nhìn rộng hơn, giá nhà sẽ vẫn ở mức cao sau khi tăng 22% trong năm ngoái và khoản tiền đặt cọc cần thiết cho người mua nhà mới cũng sẽ vẫn ở mức cao”.

Nguồn: realestate