Trang chủ » Tin Salease Property » ⚡️⚡️GIÁ CHO THUÊ TẠI CÁC THÀNH PHỐ CỦA ÚC TĂNG 21 PHẦN TRĂM

⚡️⚡️GIÁ CHO THUÊ TẠI CÁC THÀNH PHỐ CỦA ÚC TĂNG 21 PHẦN TRĂM

Trong 12 tháng qua, giá thuê nhà ở thủ đô đã ghi nhận mức tăng giá 14,7% trong khi các đơn vị cho thuê tăng 11,2%, SQM Research cho biết.

 

Brisbane đã có mức tăng cho thuê kết hợp 12 tháng 15,2% trong đó giá thuê nhà tăng mạnh nhất tăng 21,2% so với thời điểm này năm ngoái. Adelaide và Canberra là nơi bị ảnh hưởng nặng nề nhất tiếp theo với mức tăng là 14,3%.

Giá cho thuê nhà ở Sydney đã tăng 19,1% trong khi giá thuê căn hộ ở Melbourne tăng mạnh nhất tăng 11,5% trong 12 tháng qua.

Giám đốc điều hành của SQM Research, Louis Christopher cho biết cuộc khủng hoảng cho thuê đã trở nên tồi tệ hơn trong tháng qua với tỷ lệ trống trên toàn nước Úc giảm xuống chỉ còn 1% trong tháng 3, giảm 1,2% trong tháng 2.

Tỷ lệ này đại diện cho một nửa tổng số phòng trống cho thuê được báo cáo một năm trước và là tỷ lệ thấp nhất trên toàn quốc kể từ năm 2006, tại thời điểm chi phí sinh hoạt đang cao hơn mức tăng lương.

Số lượng vị trí trống trên toàn nước Úc hiện là 36.868 chỗ ở, trong đó các thành phố thủ đô nhỏ hơn là Hobart và Adelaide bị ảnh hưởng nặng nề nhất với tỷ lệ trống là 0,3%.

Sydney có tỷ lệ trống 1,6% giảm từ 3,4% vào tháng 3 năm ngoái, trong khi Melbourne nơi bị ảnh hưởng nặng nề bởi các vụ đóng cửa của covid19 trong hai năm qua đang ở mức 1,9% giảm từ 4,4%

Christopher nói: “Kết quả là giá thuê trên thị trường đã bùng nổ”.

Các khu vực của Ballarat, Gippsland dãy Yarra, dãy Dandenong ở Victoria và Blue Mountain ở NSW không có sẵn cho thuê, cũng như các vùng ngoại ô ở Hobart và Adelaide.

Sonja Holness chuyến đến Gippsland ở vùng Victoria cùng gia đình cách đây sáu năm khi giá thuê nhà trong khu vực này mới bắt đầu tăng. Ban đầu, chúng tôi trả $250 đôla/ tuần cho một ngôi nhà bốn phòng ngủ với một khoảng sân đàng hoàng. Bây giờ chúng tôi trả $360 đôla cho một ngôi nhà ba phòng ngủ không có sân sau. Chúng tôi thật may mắn, giá thuê trung bình ở đây là $450 trở lên, thị trấn của tôi đã không có tỷ lệ trống kể từ năm 2018… khi chúng tôi phải chuyển đi vào năm 2020, chúng tôi đã đăng ký cho mọi bất động sản trong bán kính 50m và đã bị từ chối cho mọi bất động sản mà chúng tôi đăng ký.

Rebecca Goldsmith đã nộp đơn đăng ký mua nhà khắp vùng Victoria kể từ khi cô được thông báo rằng căn nhà cho thuê của cô đã được bán cách đây sáu tuần. Goldsmith cho biết cô đã không thể đảm bảo nhà ở công cộng, vì không có nhà nào bị bỏ trống và khu vực của cô có một danh sách chờ đáng kể.

Nguồn: msn.com